1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市門司区
16.5万円/㎡
前年比+151.1%
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ディアヒルズ風師
福岡県北九州市門司区風師四丁目
鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩26分
1991年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 69.07㎡の場合
相場
846万円
12.2万円/㎡
239
644
1,048
1,453
AI査定結果
推定相場価格
846万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
644万円〜1,048万円
9.3万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ディアヒルズ風師
750万円（10.9万円/㎡）/ 2階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は10.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 880万円 | 12.7万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/10 | 750万円 | 10.9万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 498万円 | 7.2万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/06 | 580万円 | 8.3万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/23 | 790万円 | 11.4万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 750万円 | 9.1万円 | 5階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 680万円 | 9.8万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/09 | 790万円 | 9.6万円 | 5階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 850万円 | 10.3万円 | 5階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 390万円 | 5.6万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 450万円 | 6.5万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 490万円 | 7.1万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 590万円 | 8.5万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 690万円 | 9.9万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 998万円 | 15.4万円 | 4階 | 64.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,098万円 | 16.9万円 | 4階 | 64.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 799万円 | 11.5万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/13 | 880万円 | 12.7万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 1,180万円 | 15.0万円 | 8階 | 78.91㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/13 | 1,180万円 | 14.2万円 | 8階 | 83.18㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は10.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ディアヒルズ風師 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅26分 | 750万円 | 10.9万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/27 | コーポランド和布刈A棟 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅11分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/21 | コーポランド和布刈 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅20分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/03 | オークランド第2門司港 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅15分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/25 | サンモリッツ門司港 北九州市門司区西海岸一丁目 | 門司港駅2分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | オークランド門司港 北九州市門司区東本町二丁目 | 門司港駅17分 | 630万円 | 8.5万円 | 74.48㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/28 | エクレール門司港東 北九州市門司区東本町二丁目 | 出光美術館駅7分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/02 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.29㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | オークランド老松公園 北九州市門司区東門司一丁目 | 門司港駅16分 | 799万円 | 13.3万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ビューハイツ門司 北九州市門司区大久保三丁目 | 門司港駅33分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | サンライフ大里 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅6分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンライフ大里B棟 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅6分 | 630万円 | 10.0万円 | 63.14㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/28 | サンライフ大里A棟 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅7分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/29 | 大里東スカイマンション 北九州市門司区大里東二丁目 | 小森江駅13分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.34㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/27 | リヴィエール東門司 北九州市門司区谷町一丁目 | 出光美術館駅18分 | 998万円 | 12.0万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/14 | エクレール大里東 北九州市門司区大里東三丁目 | 小森江駅14分 | 630万円 | 10.8万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンライフ高田 北九州市門司区高田一丁目 | 門司駅3分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.76㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークヒル丸山 北九州市門司区丸山二丁目 | 九州鉄道記念館駅18分 | 699万円 | 8.2万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/23 | コーポランド社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅22分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランロジェ門司東 北九州市門司区田野浦一丁目 | 門司港駅34分 | 590万円 | 8.5万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンライフ藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅30分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンライフ大里 北九州市門司区永黒二丁目 | 小森江駅17分 | 490万円 | 9.4万円 | 52.03㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/16 | ミリオンコーポラス大里壱番館 北九州市門司区小松町 | 門司駅17分 | 680万円 | 11.3万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンライフ別院II 北九州市門司区別院 | 門司駅20分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.76㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/20 | ベルデ不老公園門司 北九州市門司区小松町 | 門司駅15分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.83㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンライフ泉ケ丘II 北九州市門司区泉ケ丘 | 門司駅24分 | 698万円 | 10.6万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/02 | ホワイトキャッスル緑ケ丘A棟 北九州市門司区上馬寄三丁目 | 門司駅32分 | 880万円 | 11.0万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | - | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ペルル奥田 北九州市門司区奥田四丁目 | 小森江駅32分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンライフ恒見II 北九州市門司区吉志二丁目 | 下曽根駅70分 | 638万円 | 10.3万円 | 61.96㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンライフ恒見 北九州市門司区吉志一丁目 | 下曽根駅92分 | 600万円 | 10.9万円 | 54.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市門司区では151.1%上昇しています。